Основные преимущества
- Новый дом 2023 года — современный таунхаус площадью 140 м² на участке 2 сотки
- Немецкое качество — окна KÖMMERLING, система отопления Kan-therm (Германия)
- Монолитная конструкция — перекрытия и лестница из монолитного бетона на всех этажах
- Автономные коммуникации — газовое отопление, скважина 120 м, станция биоочистки
- Подготовка под финишную отделку — гипсовая штукатурка KNAUF, теплые полы на первом этаже
- Отличное расположение — всего 8 км от центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря
Подробное описание
Предлагаем вашему вниманию замечательный трехэтажный таунхаус в Большом Исаково, расположенный на границе с Калининградом. Объект построен с использованием качественных материалов: стены из керамического блока, фальцевая панельная крыша. Установлены высококачественные шестикамерные немецкие окна KÖMMERLING.
Внутренняя отделка включает гипсовую штукатурку KNAUF с подготовкой под обои. Все перекрытия и лестницы выполнены из монолитного бетона, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Первый этаж полностью оборудован системой «теплый пол», также эта система установлена в санузле второго этажа.
Инженерные системы
Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями:
- Собственная скважина глубиной 120 м
- Локальная станция биоочистки для канализации
- Автономное газовое отопление (технические условия на подключение газа подписаны)
- Электричество
- Предусмотрен вывод под сигнализацию
О районе Большое Исаково
Большое Исаково — престижный пригород Калининграда, сочетающий в себе экологичность загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Район отличается живописной природой — таунхаус расположен рядом с лесным парком, всего в 200 метрах от озера «Чистый пруд», на тупиковой улице, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В поселке имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: супермаркет «Пятёрочка», спа-комплекс «Эра Спа», одна из лучших школ региона — «Школа будущего», детские сады, почта, врачебная амбулатория. В 5 минутах езды находятся фитнес-клуб «Альбатрос Восток», торговый центр «Метро», кинотеатр «Киноленд», отделение Сбербанка, рестораны и кафе.
Удобная транспортная развязка позволяет за 15 минут добраться до Площади Победы в центре Калининграда, а до побережья Балтийского моря — всего за 25 минут.
Юридическая информация
- Объект построен с официальным разрешением на строительство
- Введен в эксплуатацию с 27.12.2023 г.
- Полное право собственности (не доли)
- Возможна покупка в ипотеку
Не упустите возможность!
Осталась последняя секция в этом комплексе! Рядом строится еще 8 таунхаусов, но и из них доступны только 4. Для реального покупателя возможен торг!
Наши услуги
- Геопроверенная Качество — все объекты проходят тщательную проверку
- Консультация на немецком языке — профессиональное сопровождение для русскоязычных клиентов
- Актуальная информация о ценах — мы следим за рынком недвижимости
- Юридически безопасная покупка — полное сопровождение сделки
- Послепродажная поддержка — мы остаемся на связи после завершения сделки
Другие предложения
Хотите увидеть больше вариантов недвижимости в Калининграде и области? Посетите наш сайт, где представлены другие эксклюзивные объекты для инвестиций или постоянного проживания.
Контактная информация
DOM39.de — Ваш надежный партнер по недвижимости в Калининградской области 🌐 www.dom39.de 📞 Тел/WhatsApp: +7 921 006 19 77
