Преимущества нашего предложения:
- Просторный таунхаус 150,2 м² с участком 2,51 сотки
- Престижное расположение в развитом Ленинградском районе
- Центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение
- Кирпичное строение 2024 года постройки с черепичной кровлей
- Два отдельных парковочных места
Основная информация о недвижимости
Предлагаем вашему вниманию блок-секцию таунхауса по улице Закатная д.2 (район Орудийной и Артиллерийской улиц). Данный объект представляет собой двухэтажное кирпичное строение с предчистовой отделкой «серый ключ» и установленными теплыми пятикамерными стеклопакетами.
Технические характеристики:
Площадь дома составляет 150,2 м², а прилегающего земельного участка — 2,51 сотки. Категория земель — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В доме предусмотрено 5 комнат, санузел, терраса. Первый этаж оборудован системой теплого пола, на втором этаже установлены радиаторы. Стены оштукатурены, имеется монолитное межэтажное перекрытие и лестница.
Коммуникации:
Все коммуникации центральные — электричество (10кВт на секцию), газовое автономное отопление (двухконтурный котёл), водоснабжение, канализация, ливневая канализация, интернет и телевидение.
Калининград — уникальный российский анклав на Балтике
Калининград — особенный город России, расположенный на побережье Балтийского моря между Польшей и Литвой. Бывший немецкий Кёнигсберг сочетает в себе европейскую архитектуру, российскую культуру и уникальное географическое положение. Город славится своими парками, музеями, включая Музей янтаря, и историческими достопримечательностями, такими как Кафедральный собор и могила Иммануила Канта.
Благодаря особой экономической зоне, Калининградская область предлагает выгодные условия для инвестиций. Мягкий климат, близость к морю и европейским странам делают Калининград привлекательным местом как для проживания, так и для капиталовложений.
Инфраструктура и транспортная доступность
Объект расположен в престижном и развитом Ленинградском районе города с отличной инфраструктурой:
- Асфальтированные дороги и удобная транспортная развязка
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
- Магазины, супермаркеты, аптеки
- Школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище
- Фитнес-центры и многопрофильные клиники
Юридические аспекты
Таунхаус строится с официальным разрешением на строительство блокированного жилого дома. После завершения строительства вы получите отдельное свидетельство на блокированный жилой дом и земельный участок. Предложение поступает напрямую от собственника.
Смотрите также другие объекты недвижимости в Калининграде
Заинтересовались этим предложением? На нашем сайте вы найдете еще больше интересных вариантов недвижимости в Калининграде и области. Наша компания предлагает полный спектр услуг для российских клиентов:
- Геопроверенная качественная недвижимость
- Консультация на немецком языке
- Актуальная информация о ценовых тенденциях
- Юридически безопасная покупка
- Послепродажная поддержка
Свяжитесь с нами сегодня!
Dom39.de
🌐 www.dom39.de
📞 Тел/WhatsApp: +7 921 006 19 77
