Об объекте
Главные преимущества
- Высокая рентабельность: Гарантированный летний доход от 600 тыс. рублей (май-сентябрь)
- Полная готовность: Продается с мебелью и всей техникой
- Современный дом 2022 года: Закрытая территория, детские и спортивные площадки
- Экономичное содержание: Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи
- Отличное расположение: 15 минут до моря, рядом вся инфраструктура
Описание квартиры
Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру с огромной кухней-гостиной (19,3 м²) в современном жилом комплексе города Пионерский. Квартира полностью готова для проживания или сдачи в аренду – вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
Особую привлекательность объекту придают панорамные окна, лоджия и два балкона, откуда открывается прекрасный вид. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Изолированные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для проживания.
Технические характеристики
- Общая площадь: 54,6 м²
- Жилая площадь: 25,1 м²
- Этаж: 6 из 6
- Высота потолков: 2,7 м
- Санузел: совмещенный
- Окна: выходят во двор и на улицу, солнечная сторона
- Техника: холодильник, стиральная, посудомоечная машины, водонагреватель
О жилом комплексе
Монолитно-кирпичный дом 2022 года постройки оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Закрытая территория комплекса включает благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе за шлагбаумом.
О городе Пионерский
Пионерский – один из самых привлекательных курортных городов Калининградской области, расположенный на берегу Балтийского моря. Город славится своими чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и благоприятным климатом.
В последние годы Пионерский активно развивается, привлекая всё больше туристов и инвесторов. Здесь строится международный морской терминал, что значительно повысит инвестиционную привлекательность недвижимости в ближайшие годы.
Близость к Калининграду (40 км) и европейским странам делает город идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Инфраструктура района
- До моря: 1 км (15 минут пешком)
- До супермаркета: 300 м (5 минут)
- До автобусной остановки: 350 м (6 минут)
- До больницы: 400 м (7 минут)
- До железнодорожного вокзала: 950 м (13 минут)
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит для инвестиций в арендный бизнес. В летний сезон (май-сентябрь) гарантирован высокий доход от аренды – от 600 тыс. рублей. Большинство дат бронируются заранее благодаря выгодному расположению объекта и его высокому качеству.
Условия продажи
Квартира находится в ипотеке. Наши специалисты помогут с переоформлением или подберут оптимальные условия финансирования.
Наши услуги
- Геопрюфте Квалитэт: Все объекты проходят тщательную проверку
- Дойче Бератунг: Консультация на немецком языке
- Актуелле Прайзентвиклунг: Актуальная информация о ценовых трендах
- Рехтзихерер Кауф: Юридически безопасная сделка
- Афтер Сейлз Суппорт: Полное сопровождение после покупки
Другие предложения
На нашем сайте вы найдете множество других предложений недвижимости в Калининградской области и других регионах России. Мы предлагаем полный спектр услуг по подбору, проверке и оформлению недвижимости.
Свяжитесь с нами сегодня!
DOM39.de — ваш надежный партнер в приобретении российской недвижимости. 🌐 www.dom39.de 📞 Тел/WhatsApp: +7 921 006 19 77
