Современная 2-комнатная квартира с автономным отоплением в микрорайоне Сельма – Ваш надежный выбор для жизни и инвестиций!

Основные преимущества объекта

• Автономное газовое отопление – экономия на коммунальных платежах
• Качественная предчистовая отделка («серый ключ»)
• Современный кирпичный дом 2021 года постройки
• Изолированные комнаты с окнами на солнечную сторону
• Стратегически удобное расположение с прямым выездом к аэропорту и побережью

Подробное описание квартиры

Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру в современном микрорайоне Сельма по адресу ул. Елизаветинская, дом 8. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома и имеет общую площадь 55.1 кв.м., из которых жилая площадь составляет 29.5 кв.м. Просторная кухня площадью 9.9 кв.м. открывает широкие возможности для создания функционального пространства для приготовления пищи и семейных трапез.

Планировка включает раздельный санузел (ванная — 2.7 кв.м., санузел — 1.5 кв.м.) и уютную лоджию площадью 1.8 кв.м. Высота потолков 2.7 м создает ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.

О доме и инфраструктуре

Дом 2021 года постройки отличается современными инженерными решениями. В здании имеется пассажирский лифт, подземная парковка и открытая парковка во дворе. Придомовая территория благоустроена детской и спортивной площадками.

Микрорайон Сельма характеризуется прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, рынок, торговые центры, железнодорожная станция и спортивный комплекс «Янтарный». Стратегическое расположение района обеспечивает удобный прямой выезд как в аэропорт, так и на побережье.

О Калининграде

Калининград – уникальный российский город с богатым европейским наследием, расположенный на побережье Балтийского моря. Бывший Кёнигсберг очаровывает смешением германской и российской культур, предлагая жителям и гостям города архитектурные памятники, музеи и живописные парки. Город активно развивается, привлекая инвестиции и создавая новые возможности для бизнеса и комфортной жизни. Мягкий климат, близость к морю, развитая инфраструктура и особый экономический статус региона делают Калининград привлекательным местом для постоянного проживания и инвестиций в недвижимость.

Условия приобретения

• Тип продажи: свободная продажа (без обременений)
• Возможно приобретение в ипотеку
• Требуется косметический ремонт, что позволит воплотить ваши дизайнерские идеи

Наши услуги

• Геопроверенная качественная недвижимость
• Профессиональная консультация на немецком языке
• Актуальная информация о тенденциях рынка
• Юридически защищенное приобретение
• Послепродажная поддержка

Ищете другие варианты? Посетите наш сайт www.dom39.de, где представлены другие привлекательные объекты недвижимости.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами: 📞 Телефон/WhatsApp: +7 921 006 19 77