Ключевые преимущества
- Просторная 3-комнатная квартира площадью 57,4 м²
- Изолированные комнаты для комфортного проживания всей семьи
- Застекленный балкон
- Экономичное центральное отопление с теплосчетчиками
- Счетчики на воду для контроля расходов
- Окна выходят на две стороны дома
- Чистый подъезд и теплая квартира
- Без долгов и обременений, готова к сделке
Описание квартиры
Предлагаем к продаже уютную трехкомнатную квартиру в Ленинградском районе Калининграда. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 57,4 м², кухня — 6 м², высота потолков — 2,5 м.
Планировка квартиры включает смежно-изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Раздельный санузел, косметический ремонт. Квартира оснащена теплосчетчиками, благодаря которым платежи за отопление значительно ниже.
Инфраструктура и расположение
Дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой на улице Александра Невского, 43А. В шаговой доступности:
- Верхнее озеро с красивой набережной
- Музей Янтаря
- Велосипедные дорожки и детские площадки
- Парк «Юность»
- БФУ им. Канта
- Площадь Василевского
- Магазины, школа, Сбербанк, почта
До центра города всего 5 минут езды. Удобный выезд в направлении моря, автобусная остановка у дома. Придомовая территория оборудована удобными парковочными местами, зеленый уютный двор вдали от городского шума.
О Калининграде
Калининград — уникальный российский город с богатой историей и европейским шармом. Расположенный на берегу Балтийского моря, он является самым западным регионом России, окруженным странами Евросоюза. Город известен своей архитектурой, которая сочетает в себе немецкое наследие и современную российскую культуру.
Калининград славится янтарными месторождениями, культурными достопримечательностями и прекрасными пляжами Балтийского побережья. Экономика города активно развивается благодаря особой экономической зоне, что делает инвестиции в недвижимость здесь особенно привлекательными.
Город предлагает высокое качество жизни: хорошую экологию, современную инфраструктуру и богатую культурную программу. Для инвесторов и тех, кто рассматривает возможность переезда, Калининград представляет собой идеальное сочетание европейского комфорта и российской доступности.
Условия продажи
Квартира продается от собственника, без долгов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Собственник также рассмотрит вариант обмена на 1 или 2-комнатную квартиру в Ленинградском районе с вашей доплатой.
Наши услуги
Dom39.de предлагает полный спектр услуг по приобретению недвижимости в России:
- Геопроверенная качественная недвижимость
- Консультации на немецком языке
- Актуальная информация о ценах и тенденциях рынка
- Юридически безопасное оформление сделки
- Послепродажная поддержка
Другие предложения
На нашем сайте www.dom39.de вы найдете множество других привлекательных объектов недвижимости в Калининграде и других городах России. Для более подробной информации или организации просмотра свяжитесь с нами:
📞 Тел/WhatsApp: +7 921 006 19 77 🌐 www.dom39.de
